Consultoria Ambiental
Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV
O Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV foi instituído pelo Estatuto das Cidades como sendo um instrumentos de gestão regulamentado pelos municípios e que permite a avaliação dos impactos causados por empreendimentos inseridos exclusivamente em áreas urbanas. A partir da análise dos impactos é possível determinar aspectos importantes sobre a implantação do empreendimento ou atividade, avaliando se o proposto está adequado à área, estabelecendo uma relação da cidade com o empreendimento e do empreendimento com a cidade. Assim é possível apontar formas de mitigação do impacto gerado, ou seja, minoração dos efeitos do empreendimento ou atividade no meio urbano, além de medidas compensatórias para o mesmo meio no qual a atividade ou empreendimento se instalará.
- ESTUDOS DE DRENAGEM
Os estudos de drenagem são exclusivos para empreendimentos de grande porte e que podem, devido à sua área impermeabilizada sobrecarregar a rede pluvial, contribuindo para o colapso da rede pública e o aumento de enchentes e outros danos.
- ESTUDOS VIÁRIOS
São normalmente solicitados para empreendimentos com alto poder de atração de veículos e pessoas, o que pode gerar sobrecarga no sistema viário, contribuindo para o aumento dos congestionamentos e problemas na rede viária como um todo. Esse tipo de projeto defini modificações na malha viária, em questões de permissividade, circulação e outras situações; gerando novos critérios para o fluxo de uma determinada região e atenuando assim os impactos verificados.
- ESTUDOS URBANÍSTICOS
Os estudos urbanísticos são baseados em conceitos como uso e ocupação do solo, tipologias de ocupação, questões de patrimônio histórico, além de avaliação sobre os parâmetros determinados pelas Leis de Uso e Ocupação e pelo Plano Diretor do município.
- ESTUDOS DE PAISAGEM
Os estudos de paisagem tratam da inserção do empreendimento em um contexto pré existente. Como a nova edificação, ou o edifício a ser adaptado pode impactar de forma negativa ou positiva em seu entorno. Podem ser realizados através de levantamento fotográfico ou foto inserção, quando o elemento é incluído em uma fotografia através de tratamento digital.
- PESQUISA DE PERCEPÇÃO DE VIZINHANÇA
A base do Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV é como o entorno entende e interage com o empreendimento em análise. Essa avaliação, além de estudos técnicos complexos, pode ser determinada através de uma ampla pesquisa com moradores, trabalhadores locais e associações ou grupos existentes na possível área de impacto.